1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
寝屋川市
19.4万円/㎡
前年比-20.4%
三井一次住宅A11棟
大阪府寝屋川市三井が丘一丁目
/ 香里園駅 徒歩27分
1969年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 60.02㎡の場合
相場
442万円
7.4万円/㎡
313
399
485
571
AI査定結果
推定相場価格
442万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
399万円〜485万円
6.7万円/㎡〜8.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2025年7月31日
三井一次住宅A11棟
390万円（6.5万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 390万円 | 6.5万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 410万円 | 6.8万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 7.5万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 480万円 | 8.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は6.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 三井一次住宅A11棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅27分 | 390万円 | 6.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | 松下三井団地3号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅41分 | 330万円 | 5.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 松下三井団地1号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅23分 | 320万円 | 5.2万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松下三井団地2号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 420万円 | 6.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | 三井が丘団地A98 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅29分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/08 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 310万円 | 5.2万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/13 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | 香里三井団地A12棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅27分 | 320万円 | 5.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/15 | 香里三井住宅A9棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅26分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、寝屋川市では20.4%下落しています。